Разработка комплекса инженерных мероприятий (КИМ)

При наличии на объекте капитального строительства отступлений, касающихся обеспечения пожарной безопасности, для него разрабатывают комплекс специальных инженерных мероприятий (КИМ).

Основания для разработки комплекса инженерных мероприятий
Каждому из нас хочется быть уверенным, что ежедневно посещаемый нами торговый центр, кинотеатр, ресторан или какое-либо другое общественное место является надежным и безопасным. Это значит, что в здании должны быть соблюдены все инженерные и технические мероприятия, направленные на:

• предотвращение пожара;
• стойкость конструкций здания к огню, как минимум, на то время, которое требуется для эвакуации людей;
• быструю и эффективную ликвидацию огня в случае его появления.
• В случае, если вдруг некоторые из инженерно-технических решений не соответствуют нормативным документам, выходом для собственника здания является обращение в специализированную компанию для разработки комплекса инженерных мероприятий.
• Исполняя разработанный комплекс инженерных мероприятий, владелец объекта тем самым устраняет имеющиеся несоответствия (отступления) в области пожарной безопасности. Благодаря этому объект становится безопасным с точки зрения ПБ для находящихся внутри людей и материального имущества.
• Этапы разработки КИМ
• Разработка КИМ проводится в несколько этапов:
• Изучение инженерных и технических параметров объекта:
• назначения и режима функционирования;
• общей пожарной нагрузки;
• количества пребывающих в здании людей;
• объемно-планировочных решений;
• эвакуационных путей и выходов, их характеристик;
• работоспособности системы противопожарной защиты.

Изучение действующих на объекте инструкций по пожарной безопасности, приказов, плана действий персонала при пожаре и т. п. документации.

Расчет пожарных рисков для конкретного объекта.

Разработка комплекса инженерных и технических мероприятий для объекта. Описание решений и обоснование их внедрения на объект.

Разработка КИМ позволяет избежать реализации тех требований СП и СНиПов, которые невозможно выполнить. В некоторых случаях комплекс инженерных мероприятий – это полноценная замена СТУ, т. е. специальных технических условий. Преимущество КИМ в такой ситуации – отсутствие необходимости согласования в Минстрое России и МЧС.

Инженерные мероприятия по пожарной безопасности объектов
К инженерным системам защиты здания от пожара относятся следующие:

пожарная сигнализация – система взаимосвязанных технических средств (датчиков, извещателей, центра управления и пр.), которые объединены инженерными коммуникациями и необходимы для своевременного оповещения людей о начале пожара;

автоматическое пожаротушение – срабатываемые при первых признаках пожара технические средства, призванные ликвидировать очаг возгорания без участия человека.

Данные системы тесно переплетены с другими инженерными и техническими решениями здания – системой вентиляции и кондиционирования, водоснабжения, связи, электро-, тепло- и газоснабжения.

На основании наличия, параметров и работоспособности инженерных систем в здании проводится расчет величины пожарного риска. В ходе расчетов выявляется «слабое звено» противопожарного обеспечения объекта, что является указанием для разработки дополнительных мероприятий по защите. К ним могут относиться:

• оптимизация конструктивных и объемно-планировочных решений, которые будут препятствовать распространению пожара по зданию;
• ограничение использования пожароопасных и горючих материалов в отделке путей эвакуации;
• мероприятия по снижению пожароопасности помещений;
• усовершенствование систем сигнализации и пожаротушения и т. д.
• другие организационные и (или) технические мероприятия.